今日は八王子市内で中古マンション購入された〇様からのご依頼で入居前クリーニングです。
マンションの詳細は80㎡の3LDKタイプで現調で拝見した限りでは築10年以内かなと(聞いたのですが忘れました)思いました。

ドッサリと商売道具運んでこれから2日間かけてお部屋の隅々まで綺麗にします。


今回はお家全体のクリーニングとオプションでエアコンクリーニング2台 が追加されました。(空室特典でエアコン洗浄1台6,900円 とってもお得です。)
ー入居前空室クリーニングの詳細と料金はこちらへー

中古物件でも、綺麗にクリーニングしてから売ってるんでしょうと思われている人が多いのですが、そんなことはありません。


例えクリーニング済でも目に見える汚れや水拭き乾拭き程度の掃除もありますし、現状渡しの物件もあります。

知らない人が数年~数十年生活していた空間なので出来れば隅々まで綺麗に除菌洗浄されたの確認したうえで、納得されて入居したいとお考えの人は、(此処が大事)→地域密着で営業されている地元のハウスクリーニング業者に直接依頼してください。


中間マージンも省かれますし、直接依頼することでお客様ご自身の要望を直接伝える事ができます。


これ結構大事でぜひ詳しい要望等(使用する洗剤や、重点的に洗って欲しい個所など)あれば施工前に話してみてください。


また地元で営業している業者は地域の評判をとても気にしていますので、手は抜けません!

前置きが永くなりました、早速ふた手に別れて作業開始です、私は売主さんが置いて行ったエアコンクリーニングから始めます。


三菱エアコン霧ケ峰です、置き土産としてはとても良いエアコンです。
今回は通常のエアコンのクリーニングではやらないドレンパンからファンまで完全分解してのクリーニングをサービスで施工します。

これから基板外してモーターを取り、ファンが抜ける状態まで持っていきます。

基板とモーター外したので、次はドレンパンを外します。

この後ドレンのホースを抜けばドレンパンが外れます、続いてファンも抜きます。

ドレンホースの接続口とファンです。

全部取れました、この後洗浄カバー掛けてエコ洗剤散布して一気に高圧洗浄します。

外したファンや本体カバー、そしてフィルターも綺麗に除菌洗浄します。

熱交換器もファンケースも綺麗になりました。

全て組み上げて1台目終了、続いて洋室にある同じく置き土産の三菱ビーバーエアコンのクリーニング。

ビーバーエアコンの方はとてもカビています、最初に洗った霧ケ峰エアコンとはおそらく使用期間の違いがあると思います。

分解してドレンパン外すと真っ黒なカビで覆われています。

続いてファン抜くのですが、油差して力ずくで引っ張っても抜けません。軸を壊したら大変なので分解ここまでにして洗います。

黒カビの汚水がバケツ一杯出ました。

ファンにこびり付いていたカビも熱交換機のカビ汚れも、天然植物由来のエコ洗剤と高圧洗浄で除菌洗浄。

本体カバーもフィルターも除菌洗浄して組み上げます。

これで気持ち良く使ってもらえるようになります。

続いて浴室クリーニングに入ります、見た目綺麗ですがどうでしょうか!先に磨き上げたカガミです。

浴槽下エプロン内はヘドロ状の汚れが溜まっていました、酸で除菌洗浄します。

お風呂場いつも綺麗に掃除してるのに直ぐにカビてきちゃうと感じたら、このような場所の隠れカビ疑ってみてください。

トビラのモヤモヤはおもに水垢ですが、石鹸やシャンプーの飛散を放置するとそれを栄養分にカビも発生してきます。

自分で綺麗にしたい場合はカビキラーを薄く塗り広げてスポンジで擦ればほぼ取れます。

浴室の換気扇洗浄はフィルターとカバーの洗浄になりますが、オプションでエアコンと同じように分解高圧洗浄でカビを洗い流す除菌洗浄もおこなっています。
浴室クリーニングと浴室換気扇の分解高圧洗浄 詳細ー

浴室が終わればホース引っ張ってきて窓ガラスとベランダ洗いに取り掛かります。

 

 

 

綺麗に拭き上げたガラスの写真はムツカシイです。窓ガラス終わればそのままベランダ洗浄、このベランダは水撥ねの心配が無いので高圧洗浄機が使え助かります。

換気口から24時間新鮮な空気取り入れます、その為外の排気ガス等により換気口はとても汚れます。全部で6箇所有りましたが全て取り外しできたので綺麗に洗い流すことができましたが、偶に有る接着されているタイプは外から拭くだけになってしまうので中の汚れは取れません。

玄関周りも水洗いした後ワックスで仕上げます。

廊下と洋室2部屋がフローリングでワックス施工したのですが洋室2部屋のワックス仕上げ写真がありませんでした。

キッチン回りとトイレは任せていたので写真がありません。
2日目の夕方〇様が来られて確認とご精算頂き終了です。2名で2日間掛けられたので私も納得のいくクリーニングできました、〇様ご夫妻にも綺麗になったと喜んで頂き良かったです。またエアコンや水回り汚れてきたら是非お近くなので呼んでください。お待ちしています!