あきる野市でアパート経営されている〇様より、退去に伴うアパートの空室クリーニングのご依頼を頂きました。

アパート詳細は60㎡前後で2LDKのお部屋です。フローリング床と水回り全体の汚れが酷いらしくリフォームするか随分悩まれたらしいのですが、お風呂、キッチン、トイレ等の水周りとフローリング張り替えのリフオームとなると100万円単位の投資になるので、いちどプロに全体のクリーニングしてもらってダメな箇所だけ検討する事にしたそうです。そんな経緯で私どもにご依頼頂きましたが、私どもでいいのでしょうか?とは言えませんので全力でやらせて頂きますとお伝えして作業に入ります。

結果から言いますとキッチン周りのコゲと、劣化が激しいガス台周りのステンレスは戻せませんでした、この部分はステンレスの張り替えで対応できそうです。そしてトイレ、経年劣化が激しく交換が必要になると思います。

先ずはキッチン回りから始めます。アルカリ洗剤でキッチン全体をいちど洗ってから、オレンジクリーナーで細部の油汚れ落としていきます。

油汚れにホコリが付着したレンジフード、これは全て分解して外で洗います。

運転確認すると反応が鈍く、やっと動いてる感じがするので全て分解するのは止めて、ファンだけ取り出して洗う事にします。〇様にも交換時期に来ているので検討して頂くよう話しました。

ファンも取り出して洗浄、綺麗になった状態で組み付けましたが、洗浄後の写真がありません。自分では撮ったつもりでいたのですがアフターの写真がありません、最近このような事が多く情けない気持ちになります。

続いてユニットバスです、〇様には経年劣化によりあまり綺麗にはなりませんが汚れは落として除菌はできます、とお伝えしたうえで作業に入りました。

ダメなら取り換えるからお願いしますと言われると、逆に何としても綺麗にしてみようという気になる、とても疲れる性格です!

レンジフードの作業入る前に浴室のカビ全体に酸を塗って湿布しておきます、浴室のカビや水垢には、湿布して洗剤を反応させる時間を取る事が一番効果があります、YouTube見て茂〇和〇の洗剤買ってきても動画のように落ちません(個人的な感想です)が商売としては上手だなと感心しています。脱線しました、今回は強敵なのでどこまで効くか心配でしたが、カビには良く効きました。変色している箇所は戻りませんが。

トビラの両面ともカビや水垢によるよる汚れが酷いです。

綺麗に落ちました。浴室の照明は変えていません。汚れが綺麗に落ちるとトビラ越しの明るさが全然違います。

続いて窓、窓ガラスは軽量の1枚ガラスなので全て外して丸洗いできます。

窓ガラス外せばサッシレールも綺麗に洗えます。

続いてフローリングの洗浄とワックス施工ですが、住んでいた方がペンキ職人さんでペンキの調合を室内でやったのか至る所にペンキが。

掃除機で埃を吸った後、ダスターモップで拭き上げてから、フローリング傷つけないよう這いつくばって三枚刃とトシン液でペンキ溶かしながら削り取っていきますがーーーーペンキ垂らし過ぎ。

ペンキ取り除いたらフローリング洗剤とポリッシャーで洗浄。

1階の部屋なので階下の部屋へ漏水する危険が無いのでタップリの水で濯げます、洗剤を綺麗に濯いだら乾燥待ってワックス施工

何とか明るいうちにワックス施工まで終わりましたが、日暮れで西日が入り、施工前に撮った位置からでは逆行で何も写らないので、違う部屋のようなビフオーアフター写真になってしまいました。

諦めていた床を綺麗に戻してもらえたと〇様に喜んでもらえたので這いつくばってペンキ削った甲斐がありました。

〇様ご依頼頂きありがとうございます、また入退去に伴うクリーニングの際はお声掛けてください。