今日は多摩市で3LDKの中古マンション購入された〇様からのご依頼で入居前の空室クリーニングです、ハリキッテまいりましょう!

入居前の空室クリーニングとは、建物の契約が済んで引っ越し荷物が入るまでの数日間、私どもでお部屋預かり室内の隅々まで丸洗いするクリーニングです。詳しい作業内容や料金等は 参照:中古マンション入居前クリーニングでご確認下さい。

作業日当日、〇様に予約して頂いたマンション敷地内の駐車スペースから台車で道具の搬入、全て搬入するのに3往復掛かりました、やはり空室クリーニングは道具が多くなります。
そこからふた手に別れて作業開始です、カギは数週間前の下見の際にお預かりしています。

空室クリーニングに限った事ではないのですが作業日当日は傷や汚れが無いか再度確認します、現調時は基本的に電気解約されている状態なので室内が暗くキズや変色、破損や不具合箇所に気付かない事がありますので作業当日の確認で気付いたら直ぐに電話やメール等で連絡します。


作業後では誤解されますし場合によっては大きなトラブルに繋がるので後回しにはできません。
それでもクリーニング開始後、汚れ落としたら出てくるキズや、清掃するために取り外したり分解したら出てくるキズや破損個所もあるので要注意です。

クリーニング作業のビフオーアフターになります。
最初に油汚れの酷いレンジフードから

ファンが抜けませんでした!原因はこのファンと軸を留めるネジが全く緩まず油差してもペンチやネジザウルスで回しても全くダメでした。

レンジフードにマスカーで養生して油汚れ落したの初めてです。お湯で溶いたパンクリーナーをスプレーしてJブラシで洗いました。
〇様にも引き渡しの際お伝えしておきました。

ベトベトの油汚れもサッパリと綺麗になりました。

続いてキッチン回り。コゲで汚れたIHのトッププレートから

IHのトッププレートのクリーニングは注意が必要です、トッププレートの素材はガラスです!
知ってたら体重掛けてゴシゴシやるとか出来ないと思うのですが、これが手伝いに入ってもらった同業者でもクレンザー垂らして結構やるので、キッチンがIHの場合は基本触らせません。

ハウスクリーニングのプロだの業歴ウン十年とかHPで謳っていても?です。

変色や焼けに注意しながら弱アルカリで湿布すれば大概のコゲは擦らないでもスルッと剥がれるように落ちます。

シンクはキズが酷かったのでちょっと磨きましたが

う~ん、微妙

外したパーツはお湯で溶いたパンクリーナーで油汚れ綺麗に洗い流します。

キッチン引き出し、収納棚など全てパンクリーナーで拭きあげます。

 

続いて浴室に。1番汚れていた浴槽下エプロン内の写真が撮り忘れ、ハァ―

写真では分かりにくい鏡のウロコ汚れ、ダイアモンドパッドとサンダーで削るように磨いていきます。


最近ホームセンターで見かけるスポンジに付いた小さなダイアモンドパッドもありますね、試しに買って自宅で使ってみましたがイマイチ、あれなら重曹で湿布した方が綺麗に落とせます。

 

 

 

お風呂の換気乾燥機能付きTOTO三乾王です。
オプションではエアコンと同じようにファンや熱交換器も洗う分解洗浄もおこなっています。

 

換気口、3LDKのマンションだと3~5箇所ぐらいあるでしょうか、全て外して換気口は掃除機で吸い、フィルターは洗います。

 

洗濯機パン、トイレ、浴槽下エプロン内、など雑菌の繁殖する水回りは基本的には酸で除菌洗浄します。

24時間換気システムのフィルターで、全ての部屋にあります。

あのフィルター通して入ってきた空気で換気してますって言われてもね~!

 

洗面化粧台です、光らせるモノはとことん光らせます!

余りにキレイニ貼られている?(塗ってる)のでガラスフィルムだと気付かなかったのですが、洗っても洗っても綺麗にならず、よーく見たらフイルムでした。
端から少し剥がして確認すると汚れの正体は接着材が長年西日で炙られガラスに固着しているモノでした。

試しに持ってる洗剤全て試してみたのですが落とせません、三枚刃も目立たない箇所で刃を当てて見ましたがダメでした。
〇様に掃除ではムリな事お伝えして対処して頂く事にしました。

 

床フローリングは洗浄後ワックス施工です、写真は全て施工済み

写真撮り忘れて無かったのが、玄関の外回り、ベランダ、トイレですが綺麗に洗ってあります。

今回は2名×2日間のお預かりでの施工でした。

2日目の夕方、日が暮れる前に〇様に確認に来て頂き終了です。

〇様この度はご依頼頂きありがとうございました、今度はエアコン汚れてきたらお待ちしています!